Localizado na Rua Mar Vermelho, transversal da conhecida Rua Divinópolis no bairro Velha Central. Este terreno tem fácil acesso ao centro da cidade.

Região em forte desenvolvimento na cidade e constante valorização, tem em sua vizinhança supermercados, clinicas, farmácias, posto de gasolina, escolas, ponte de ônibus, tudo ao seu redor.

Possui um pequeno declive da esquerda para a direita, nada que o desabone. A rua possui casas de médio/alto padrão, estando livre de enchente e qualquer possibilidade de desmoronamento.

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